セントラルレジデンス新宿シティタワ一

  • 東京都新宿区西新宿七丁目

  • 山手線 / 新宿駅 徒歩10分

  • 2001年築 / 31階建 / 316戸 / RC造

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価格偏差値

48.2
フェア

推定相場価格より1.1%割高

販価
16,900万円
217.9万円/㎡
相場
16,717万円
215.5万円/㎡
13,626
15,687
17,747
19,807
AI査定結果
推定相場価格
16,717万円
215.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,687万円〜17,747万円
202.3万円/㎡〜228.8万円/㎡
推定賃料
35.5万円
0.46万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年1月14日
セントラルレジデンス新宿シティタワ一
16,900万円（217.9万円/㎡）/ 19階 / 77.56㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は221.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（217.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/1016,900万円217.9万円19階 77.56㎡ 2LDK+S東
2024/04/0215,800万円225.1万円15階 70.19㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は217.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（217.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/10
セントラルレジデンス新宿シティタワ一
新宿区西新宿七丁目
新宿駅10分 16,900万円217.9万円77.56㎡2LDK+S19階 / 31階建 東2001年316戸RC
2026/01/12セントラルレジデンス新宿シティタワー
新宿区西新宿七丁目
新宿駅9分 16,900万円217.9万円77.56㎡2SLDK19階 / 31階建 南西2001年316戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.5%上昇、新宿区では30.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（217.9万円）は新宿区の平均と比較して45.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.1万円/㎡
前年比+15.5%
新宿区
149.7万円/㎡
前年比+30.2%

マンション概要

マンション名セントラルレジデンス新宿シティタワ一
所在地東京都新宿区西新宿七丁目
交通山手線新宿駅徒歩10分
築年月2001年
階数31階建
総戸数316戸
建物構造RC
土地権利所有権

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